К обязанностям физических лиц относится обязанность представлять декларацию по НДФЛ, согласно ст. 228 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 1 ст. 229 НК РФ).

Налогоплательщики обязаны представлять в установленном порядке в инспекцию по месту учета налоговые декларации, если такая обязанность предусмотрена законодательством о налогах и сборах (пп. 4 п. 1 ст. 23 НК РФ).    Налоговая декларация подается по установленной форме на бумажном носителе или по установленным форматам в электронном виде вместе с документами, которые должны к ней прилагаться (п. 3 ст. 80 НК РФ).

Налоговая декларация представляет собой заявление налогоплательщика об объектах налогообложения, полученных доходах и произведенных расходах, источниках доходов, налоговой базе, налоговых льготах, исчисленной сумме налога и других данных, служащих основанием для исчисления и уплаты налога (п. 1 ст. 80 НК РФ).

Представлять декларацию по форме 3-НДФЛ следует:

– при получении дохода от продажи имущества (например, квартиры, находившейся в собственности менее минимального срока владения), реализации имущественных прав (переуступка права требования);

– при получении в дар недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев от физических лиц, не являющихся близкими родственниками;

– при получении вознаграждения от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам имущественного найма или договорам аренды любого имущества;

– при получении выигрыша от операторов лотерей, распространителей, организаторов азартных игр, проводимых в букмекерской конторе и тотализаторе, – в сумме до 15 000 руб., а также от организаторов азартных игр, не относящихся к букмекерским конторам и тотализаторам;

– при получении дохода от источников, находящихся за пределами РФ.

 

И.о. начальника,

советник государственной гражданской                                              С.Ф. Галимова

службы Российской Федерации 2 класса

 

Проверьте, включен ли ваш объект недвижимости в перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

Перечень объектов недвижимости, в отношении которых в 2021 году налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее – Перечень), утвержден приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 15.12.2020 № 1907 и размещен на официальном сайте ведомства (www.mzio.bashkortostan.ru > Деятельность > Имущество > Документы).

Какие объекты включены в Перечень?

С учетом особенностей, установленных ст.378.2 Налогового кодекса Российской Федерации и Законом Республики Башкортостан «О налоге на имущество организаций» №43-з от 28.11.2003 в Перечень включены:

1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) общей площадью свыше 1 000 кв. метров и помещения в них, если соответствующие здания расположены на земельных участках с коммерческим видом разрешенного использования или если соответствующие здания имеют коммерческий вид разрешенного использования;

2) отдельно стоящие нежилые здания (строения, сооружения) общей площадью свыше 2000 кв. метров и помещения в них, фактически используемые в целях делового, административного или коммерческого назначения, а также в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания;

3) расположенные в многоквартирных домах нежилые помещения, площадь каждого из которых свыше 1000 кв. метров, назначение, разрешенное использование или наименование которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания.

Ставка налога на имущество организаций, а также предельная ставка налога на имущество физических лиц, в отношении указанных объектов налогообложения на 2021 год составляет 2 процента (ст.2 Закона №43-3, ст.406 НК РФ).

Обращаем внимание, что начиная с налогового периода 2020 г. имущество, принадлежащее организации на праве собственности или праве хозяйственного ведения, включенное в перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, подлежит налогообложению вне зависимости от порядка учета его на балансе организации (п.2 ст.375 НК РФ).

Как проверить наличие объекта недвижимости в Перечне?

Налоговые органы рекомендуют каждому собственнику недвижимого имущества самостоятельно проверить наличие своего объекта в Перечне на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

При этом если здание безусловно и обоснованно определено административно-деловым центром или торговым центром (комплексом) и включено в Перечень, то все помещения в нем подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости вне зависимости от отсутствия этих помещений в Перечне.

Если в собственности имеется нежилое помещение в нежилом здании, то необходимо проверить наличие в Перечне здания, котором расположено помещение.

Сведения о кадастровом номере здания указаны в характеристиках объекта недвижимости, которые можно узнать на сайте http://zkprb.ru/ (кликнув на баннер «Консультант сайта ONLINE задайте вопрос» внизу страницы сайта).

Также собственник недвижимости может заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, обратившись в любой удобный офис приема документов РГАУ МФЦ.

Что делать, если собственник не согласен с включением объекта недвижимости в Перечень?

В случае несогласия с включением объекта недвижимости в перечень, его собственник вправе обратиться до 31 декабря 2021 года в адрес Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан с соответствующим заявлением, в порядке, установленном Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 23.05.2018 № 233 «О мерах по организации процесса определения перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, и его уточнения».

Контактные данные для обращения:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан

Адрес: г.Уфа, ул.Цюрупы, д.13

Телефон: 8(347)218-01-26

Эл.почта: mizo@bashkortostan.ru

Официальный сайт: www.mzio.bashkortostan.ru

 

 

УФНС России по Республике Башкортостан приглашает на вебинар

«Всё, что нужно знать об имущественных налогах физических лиц»

УФНС России по Республике Башкортостан приглашает всех желающих принять участие в вебинаре, который состоится 26 марта 2021 года в 10 часов.

На мероприятии будут рассмотрены вопросы:

– порядок исчисления и сроки уплаты имущественных налогов;

– порядок предоставления налоговых льгот;

– особенности налогообложения имущества отдельных видов;

– порядок взыскания задолженности;

– ответственность за неуплату налогов.

Вопросы для рассмотрения на вебинаре можно направить до 12.00 часов 25.03.2021 на электронный адрес ufns0200-webinar@mail.ru.

Время проведения вебинара: с 10:00 до 10:45. Регистрация на вебинар открыта по ссылке: проверьте ссылку https://w.sbis.ru/webinar/a6807f6d-6b19-4348-8fbd-94a461ad1072. Подключение к вебинару осуществляется не позднее, чем за 10 минут до его начала.

 

И.о. начальника,

советник государственной гражданской

службы Российской Федерации 2 класса                                                   С.Ф. Галимова